안심전환대출

안심전환대출이란? 안심전환대출은 변동금리, 준고정금리로 받으셨던 주택담보대출을 연 3.8~4% 고정금리 상품으로 전환해주는 대출입니다

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1. 안심전환대출 지원자격

안심전환대출에 신청하기 위해선 다음과 같은 자격이 요구됩니다.

필요사항
– 인적항목
– 소득항목
– 부채항목
– 담보항목

인적항목

요구되는 인정항목은 다음과 같습니다.

국적
– 주민등록 등본에 기재된 대한민국 국민
– 배우자가 외국인이라도 국내거소신고 사실이 증빙되면 가능

나이
– 민법상 성년

신용정보
– 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 연체 등 신용정보가 남아있는 경우 불가
– 부부가 공사 내규에 의한 채무관계로 규제된 경우 불가

소득항목

요구되는 소득항목은 다음과 같습니다.

소득한도
– 부부합산 소득 최대 1억원 이하

산정방법
– 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서 또는 2021년 소득금액증명원

소득증빙
– 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않습니다.

소득종류
– 근로소득, 사업소득, 기타소득, 연금소득, 인정소득

부채항목

요구되는 부채항목은 다음과 같습니다.

취급가능 기존대출
– 정책모기지, 고정금리대출 등을 제외한 주택담보대출
– 2022.8.16일까지 실행된 대출

조기상환수수료
– 기존 주택담보대출 상환 시 금융기관의 중도상환수수료가 면제됩니다.

담보항목

요구되는 담보항목은 다음과 같습니다.

대상 주택 확인
– 공부상 주택이어야 하며, 신청인 또는 배우자가 소유자여야 합니다.

가격평가 방법
– 주택가격은 은행시세 > 한국부동산원시세 > 현실화 적용된 공시가 > 감정평가 순으로 검토합니다.
– 주택가격이 신청일 6억 원을 초과할 경우 취급 불가합니다.

주택 보유 수
– 신청일 기준 본건 외 타 주택을 보유하고 있을 경우 취급 불가합니다.
– 단 하단 바로가기의 무주택 사유에 해당될 경우 해당 주택은 보유 수에서 제외하여 검토합니다.

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